Aydın’da Konut Satışlarında Gözlemlenen Düşüş: Kasım Ayı Verileri Açıklandı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan son veriler, Aydın’daki konut satış piyasasında dikkat çekici bir düşüşe işaret ediyor. 2025 yılının Kasım ayında, bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla konut satışlarında yaklaşık %7’lik bir azalma yaşandı. Bu dönemde il genelinde toplam 2.517 konut el değiştirdi.
Kasım Ayı Satış Rakamlarının Detaylı Analizi
Aydın’daki konut piyasasının nabzını tutan TÜİK verileri, Kasım ayındaki düşüşün boyutunu ortaya koyuyor. Geçtiğimiz ay, yani 2025 Ekim ayında 2.825 konut satışı gerçekleşmişken, Kasım ayında bu rakamın 2.517’ye gerilemesi, bir aylık periyotta %11’lik bir düşüş anlamına geliyor. Bu durum, piyasadaki genel eğilimin aşağı yönlü olduğunu gösteriyor.
Yılın ilk on bir ayını kapsayan Ocak-Kasım 2025 dönemi incelendiğinde ise Aydın’da toplam 26.934 konut satışı gerçekleştiği görülüyor. Satışların türlerine göre dağılımına bakıldığında, Kasım ayında satılan 2.517 konutun 316’sının ipotekli, 2.201’inin ise diğer satış yöntemleriyle el değiştirdiği belirlendi. Ayrıca, satışların 665’i ilk el konutlar, 1.852’si ise ikinci el konutlar olarak kaydedildi.
Geçtiğimiz Yılın Verileri ve İlçeler Bazında Karşılaştırma
2024 yılı genelinde Aydın’da toplam 28.598 konut satışı gerçekleştirilmişti. Geçtiğimiz yılın verileri, ilçe bazında da önemli farklılıklar olduğunu ortaya koyuyor. En hareketli ilçe 8.888 konut satışıyla Kuşadası olurken, en sakin ilçe ise 93 konut satışıyla Bozdoğan olarak kayıtlara geçti. Kuşadası’ndaki satışların 485’i ipotekli gerçekleşirken, 6.411’i ikinci el, 2.477’si ise ilk el konutlardan oluştu.
Merkez ilçe Efeler de konut satışlarında önemli bir paya sahip. Efeler’de 2024 yılında toplam 6.100 konut satışı yapıldı. Bu satışların 4.607’si ikinci el, 1.493’ü ise ilk el konutlar olarak gerçekleşti. Bu karşılaştırmalar, Aydın’daki konut satışlarının hem il genelinde hem de ilçe bazında değişkenlik gösterdiğini ve son dönemdeki düşüş trendinin dikkatle takip edilmesi gerektiğini gösteriyor.
haberzone.com.tr olarak, Aydın’daki emlak piyasasındaki gelişmeleri yakından izlemeye ve sizlere en doğru bilgileri sunmaya devam edeceğiz. Bu veriler, yatırımcılar ve konut sahibi olmak isteyenler için önemli ipuçları barındırıyor.
